株式会社グランツホーム

委任物件　ユナイト上星川ルツェルン　9,980万円

神奈川県横浜市保土ケ谷区
東川島町21-43

価格
9,980万円

満室時利回り

8.02％

買い物が便利

駅徒歩圏内

築浅

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物件名（ユナイト上星川ルツェルン）
敷地北東側から撮影敷地北東側から撮影
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
室内室内
室内室内
室内室内
玄関玄関
キッチンキッチン
ユニットバスユニットバス
トイレトイレ
ロフトロフト
室内室内
備え付け家電備え付け家電
テレビモニターフォンテレビモニターフォン
IHコンロIHコンロ
ミニ冷蔵庫ミニ冷蔵庫
エアコンエアコン
居室居室
居室居室
キッチンキッチン
ユニットバスユニットバス
テレビモニターフォンテレビモニターフォン

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト上星川ルツェルン、相鉄本線の上星川駅徒歩10分という駅徒歩圏内の物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で12部屋中11部屋賃貸中です。お部屋の特徴として家電が付いている物件で初めての一人暮らしや上京によるお客様をターゲットにしております。各部屋ロフトがあり天井が高いことによる開放感もお勧めポイントです。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は138.16㎡（41.79坪）建物面積は150.44㎡（45.50坪）満室時、月額667,500円・年額8,010,000円で満室時利回りは約8.02％です。築年数は平成29年11月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備がありませんので0円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和5年度の固都税額は336,890円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-43
交通	相鉄本線『上星川』駅徒歩10分
満室時利回り	8.02％	築年数	平成29年11月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	138.16ｍ²	建物面積	150.44ｍ²
間取	1K×12部屋（ロフト有り）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	北東1.8ｍ道路に4.0ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社	ユナイト	駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・洗髪洗面化粧台・ユニットバス・バス・トイレ別・エアコン・室内洗濯機置き場・CATV・インターネット利用料無料・TVドアホン・防犯カメラ・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場・フローリング・家具・家電付
物件番号	99990083

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